Dolar 18,6432
Euro 19,6608
Altın 1.081,74
BİST 5.005,30
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 17°C
Hafif Yağmurlu
İstanbul
17°C
Hafif Yağmurlu
Cts 20°C
Paz 17°C
Pts 11°C
Sal 11°C

Konut satış fiyatındaki düşüş, konutun geri dönüş süresini de düşürdü

Konut satış fiyatındaki düşüş, konutun geri dönüş süresini de düşürdü
REKLAM ALANI
A+
A-
07 Şubat 2020 10:46
139

 

Konut satış fiyatları Türkiye genelinde yüzde 9 düşerken, İstanbul’daki gerileme yüzde 3’lerde kaldı

 Son bir yılda hem Türkiye genelinde hem de megakent İstanbul’da konut satış fiyatları düşüş gösterdi. Ancak megakentteki düşüş, ülke ortalaması olan yüzde 9’un oldukça altında. Tüm bu verileri ortaya koyan Endeksa.com’a göre, bu düşüşler konut yatırımındaki geri dönüş süresini de kısalttı. 

 Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un güncel verilerine göre Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 290 bin 030 TL, ortalama kira 1.283 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 17 yıl.

Konut yatırımının geri dönüş süresinin son 4 yıldaki değişimini inceleyen Endeksa.com, Mayıs 2019’dan bu yana bir gerileme yaşandığını, bunun temel sebebinin konut satış fiyatlarındaki düşüş olduğuna dikkat çekti. Endeksa verilerine göre son bir yılda Türkiye genelindeki konut satış fiyatlarında yüzde 9, kiralarda ise yüzde 6 oranında düşüş yaşandı. Endeksa verilerine göre önümüzdeki 6 ayda konut satış fiyatlarında %8 artış bekleniyor.

İSTANBUL TÜRKİYE ORTALAMASININ ÜZERİNDE

Türkiye genelinde yaşanan konut satışları fiyatındaki düşüş İstanbul’da da gözlemlendi. Megakentte, konut metrekare satış ve kira fiyatları son 1 yılda yüzde 3 düşüş gösterdi.

İstanbul’da ise ortalama konut satış fiyatı 412 bin 505 TL, ortalama kira 1.503 TL. Megakentin, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 22 yıl. Endeksa verilerine göre İstanbul’daki geri dönüş süresi de Mayıs 2018 ila Eylül 2018 arasında 23 yıl seviyesinde iken Ekim 2018’de 22 yıla, Ocak 2019’da ise 21 yıla geriledi. Önümüzdeki 6 ayda İstanbul’da konut fiyatlarında %4 artış bekleniyor.

REKLAM ALANI